7 choses que l’inspection de votre maison ne couvre pas

L’inspection d’une maison est une excellente occasion pour les acheteurs de découvrir des problèmes inconnus dans leur future maison. Si l’inspection révèle la nécessité de réparations importantes, vous pouvez soit demander au vendeur d’y remédier, soit renégocier le prix de vente en conséquence.

C’est pourquoi l’inspection des maisons est essentielle, car elle vous aide à prendre une décision éclairée sur l’achat d’une maison. Beaucoup de choses sont exclues d’une inspection standard de la maison.

Voici 7 éléments qui ne font pas partie d’une inspection standard. Veuillez en discuter avec votre inspecteur pour comprendre les autres éléments qui ne sont pas inclus.

Conditions derrière les murs

Les inspecteurs de l’habitat ne sont pas censés percer des trous dans les murs de la maison pour examiner les systèmes qui y sont enfermés. En effet, les inspections de maisons comprennent généralement une inspection visuelle des éléments de la maison. Par exemple, ils vérifient les prises électriques mais ne vérifient pas l’état des fils dans le mur.

Les matériaux dangereux

La pratique standard d’inspection des maisons ne comprend pas l’examen des substances dangereuses, notamment l’amiante, le radon, le méthane, les radiations, le formaldéhyde, etc. Cela signifie que les inspecteurs ne recherchent pas les toxines et les contaminants dans le sol, l’air et l’eau.

Accessoires de toiture

Les inspecteurs en bâtiment peuvent informer sur l’état d’un toit, ce qui constitue une partie importante de l’inspection d’une maison. Ils observeront la couche du toit, les solins, les lucarnes et les cheminées pour déceler des signes de défauts. Toutefois, ils n’inspectent pas les accessoires fixés au toit, tels que les panneaux solaires et les antennes.

Égout ou fosse septique

Le travail d’un inspecteur consiste à examiner les tuyaux, mais la vérification de l’état de la fosse septique ne fait généralement pas partie de l’inspection de la maison. Vous devriez envisager de faire évaluer votre installation septique en faisant appel à un professionnel avant d’acheter une propriété. Certains problèmes de plomberie ne peuvent pas être détectés visuellement.

Détails du système électrique

Bien que l’inspection régulière de la maison aborde de nombreux problèmes liés au système électrique, elle ne couvre généralement que des questions superficielles, telles que les panneaux de service, les disjoncteurs et les fusibles. Toutefois, pour un examen détaillé du système, vous devriez engager un électricien expérimenté afin de prévenir toute urgence future.

Piscine

Les inspecteurs en bâtiment peuvent examiner la pompe ou le réchauffeur d’une piscine pour vérifier s’il fonctionne, mais leur travail ne consiste généralement pas à évaluer la piscine pour détecter les fissures, les fuites et d’autres problèmes. Vous pouvez envisager d’engager un inspecteur professionnel si vous souhaitez un examen détaillé de la piscine ou du spa d’une maison.

Questions géologiques

Bien que les inspecteurs examinent les fondations de la maison pour détecter les fissures et autres défauts, ils n’inspectent pas le sol en dessous. Il se peut que ce problème ne soit pas important, sauf si vous vous trouvez à flanc de colline ou dans un endroit où les trous d’eau ou les inondations sont fréquents. Vous pouvez gérer ce problème en engageant un inspecteur géologue.

Avant d’acheter une maison, vous voulez être sûr de prendre une décision d’investissement en connaissance de cause. Contactez-nous pour obtenir des solutions d’inspection générale et spécialisée de votre maison afin de vous assurer une totale tranquillité d’esprit.

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